Safe Immobilien ist Ihr Ansprechpartner für Immobilienrecht in Velden sowie Villach und Klagenfurt.

Beim Kauf einer Immobilie gibt es viele Punkte, die beachtet werden müssen. Dazu gehören beispielsweise der Energieausweis, die anfallenden Nebenkosten und das Fernabsatzgesetz.

Energieausweis Deutsch

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Energieausweis Englisch

Energieausweis Englisch

Bei uns erhalten Sie rechtliche Informationen zu Ihren Rechten beim Immobilienkauf.

Wir sind seit vielen Jahren als Immobilienbörse und im Bereich Immobilienverkauf tätig. Deshalb sind wir Ihr Partner bei rechtlichen Fragen im Zusammenhang mit einem Immobilienkauf oder -verkauf. Als Käufer haben Sie Anspruch auf die Vorlage eines Energieausweises. Wird Ihnen dieser nicht ausgehändigt, dann haben Sie das Recht, selbst einen Energieausweis zu beantragen - die Kosten hat dann der Vermieter bzw. Verpächter zu tragen. Sollten Sie eine Immobilie verkaufen, sind Sie dazu verpflichtet, den Heizwärmebedarf (HWB) und den Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) anzugeben. Bitte beachten Sie beim Kauf einer Immobilie, dass bestimmte Nebenkosten auf Sie zukommen: dazu zählen die Grunderwerbssteuer (3,5 %), die Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %), die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragssteuer und die Verfahrenskosten und Verwaltungsabgaben sowie eine Vermittlungsprovision.

Zögern Sie nicht, sich an uns zu wenden – denn nur mit einer professionellen Beratung beim Kauf oder Verkauf von Immobilien, Landwirtschaften oder Grundstücken können böse Überraschungen vermieden werden!


Safe Immobilien – Ihr Ansprechpartner für Immobilienrecht und rechtliche Informationen in 9220 Velden bei Villach und Klagenfurt

Mit Erfahrung zum Erfolg

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Kontaktieren Sie uns mobil unter +43 664 3404943 bei allen Fragen rund um den Bereich Immobilien bzw. über das Festnetz unter +43 42743260. Gerne können Sie uns auch per E-Mail kontaktieren: office@safe-immo.at.

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