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Stilvoller Gasthof mit Charme nahe der Gerlitzen in ruhiger Lage.

€ 749.000

Aussicht Bar Zimmer

Charakteristischer schlüsselfertiger Gasthof! Authentisch und doch modern.
Hier sperren Sie auf und können starten.

Das gesamte Haus bietet einen natürlichen Look mit viel Holz und Terrakotta-Bodenfliesen. Die nach Süden ausgerichtete sonnige und freie Lage bietet Ruhesuchenden und Naturliebhabern ein perfektes Ambiente. Ob Sie Ihr Frühstück auf der sonnigen Terrasse oder im gemütlichen Frühstücksraum, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist, servieren – Ihre Gäste werden es sicher genießen.

Der Gasthof befindet sich in zentraler Lage im südlichsten Bundesland Kärnten, nur drei Kilometer vom Ski- und Wandergebiet Gerlitzen entfernt. Auch in der Nähe von mehreren Seen wie z.B. dem Ossiachersee, Afritzersee und dem Brennsee.

Die Zwanzig-Betten-Unterkunft, aufgeteilt in 8 zu vermietendem Zimmer (6 Doppelzimmer und zwei Familienzimmer mit jeweils 2 Schlafzimmern), bieten ein durchdachtes Konzept sowie eine hochwertige Ausstattung mit Charme.

Besonderheiten:
– Alle Zimmer sind ausgestattet mit DU/Bad-WC, Boxspringbetten, Balkon, Sitzecken, Flachbildschirm-TV und
W-Lan.
– Das Anwesen eignet sich gut für verschiedene Geschäftskonzepte wie z.B. Biohotel, Boutique B&B, Adults-
Only, Vegan Hotel, Urlaubparadies mit Vollpension oder klassischer bodenständiger Gasthof.
– Top-Skigebiet in ca. 3 Km.
– großes Grundstück (3329 m² – davon ca. 2.281m² Bauland),
– gemütlicher Frühstücksraum.
– Das Gästehaus liegt direkt am Alpe Adria Trail!
– ausreichend Parkplätze vor Ort.
– sehr gute internationale Bewertungen auf verschiedenen Buchungsplattformen
– Moderne Großküche
– Bar-Bereich
– 2 Privatzimmer mit Dusche und Schlafzimmer
– Ausbaupotential

Eine repräsentative Unterkunft, in der Sie Ihren Gästen einen optimalen Urlaub bieten können.

Kaufpreis: € 749.000,- zzgl. Ust. Das Inventar ist im Preis enthalten.

Energieeffizienz

HWB-Wert: 88,00 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: D
fGEE-Wert: 1,29
fGEE-Klasse: C
Primärenergieträger: Pellets

Standort

Stadt:
Bundesland:
PLZ: 9543
Land: Österreich
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Details

Immonato-Nr: 36371
Preis: € 749.000
Zimmer: 8

Ausstattung & Merkmale

Kabel/Sat-TV
Gäste-WC
Gastterrasse

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