RENDITEOBJEKT: TOP Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten nahe Wernberg!

€ 660,000
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Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • September 29, 2022
  • 445 m2
  • Baujahr: 1945

Beschreibung

Dieses sanierte Wohnhaus mit 4 Einheiten liegt nahe Wernberg.
Im EG befinden sich zwei Wohnung. Eine im 1.OG und eine Wohnung im DG.

Die Top 1 im EG mit verfügt über drei Zimmer, Küche, Abstellraum, Vorraum, Waschraum mit separatem WC und einem Badezimmer.

Top 2 befindet sich ebenfalls im EG und verfügt über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, Badezimmer und einen Abstellraum sowie eine kleine Terrasse.

Die Top 3 im OG ist aufgeteilt in drei Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad und Küche mit eigenem Aufgang.

Die Top 4 im DG verfügt über einen eigenen Stiegen Aufgang, Vorraum, Küche mit Wohnzimmer sowie zwei Zimmer und ein Badezimmer.

Zusätzlich gibt es noch eine Einzel- und eine Doppelgarage am Grundstück.
Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Eine Rendite nach Abzug der Betriebs- und Heizkosten von über 3,5% ist möglich

Energieeffizienz

HWB-Wert: 58,30 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: C
Primärenergieträger: Öl

Landkreis:
PLZ: 9241
Land: Austria
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Angebot-ID : 30402
Preis: € 660,000
Grundstücksgröße: 445 m2
Grundstücksgröße: 1,608 m2
Custom ID: SafeImmo-383
Baujahr: 1945
Stockwerke: 2
Sonstige Ausstattung
Immobilie ist zurzeit vermietet
Kabel/Sat-TV
Keller

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