Exklusive Toskana-Villa in Montecastello mit Pool!

€ 890,000
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  • Aktualisiert am:
  • Dezember 7, 2021
  • 6.00 Schlafzimmer
  • 6.00 Badezimmer

Beschreibung

Die Liegenschaft Montecastello stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein fabelhaftes einzigartiges Luxus-Landgut zu kaufen. Dieses befestigte Castello aus dem 17. Jahrhundert wurde 2006 zu einem Qualitätsstandard rekonstruiert und renoviert und bietet zusammen mit seinem freistehenden Landhaus, umgeben von seinem rund 22.000 m² großen Grundstück mit privatem Pool, eine geräumige Unterkunft im toskanischen Stil und Design.
Das Anwesen wurde 2003 von den jetzigen Besitzern gekauft und sehr sorgfältige und geschmackvoll renoviert. Dabei wurde viel Rücksicht auf traditionelle Details mit Hilfe moderner Techniken genommen. Dadurch wurde dieses Anwesen zu einer perfekten Kombination aus altem traditionellen toskanischen Stil und zeitgenössischem Komfort. Im Inneren des Hauses finden sich originale Steinarbeiten, Kastanienholzbalkendecken, Terrakottaböden und Holzkamine.

Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang durch das zwei Meter hohe, gewölbte Steintor aus dem 17. Jahrhundert in das geräumige und entspannende Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer Tür, die auf die Terrasse führt, und in das große Esszimmer mit freigelegten Steinwänden. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die voll ausgestattete Küche und den Frühstücksraum, auf dieser Ebene finden Sie auch ein WC und die charmante Loggia mit Blick auf den 12×5 Meter großen privaten Pool und die üppigen grünen Hügel dahinter, eine Art Halb-Outdoor-Bereich, der aus zwei der ursprünglichen Castello-Räume entstanden ist.

Das hübsche Cottage, das ca. 50 m vom Haupt-Castello entfernt liegt und früher als Heulager diente, bietet eine komfortable Unterkunft mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und Bad auf der oberen Ebene und einem Doppelschlafzimmer en-suite auf der unteren Ebene mit eigenem Eingang und Terrasse. Das Haus verfügt über eine große Terrasse mit Pergola, auf der man sich entspannen und die toskanische Sonne genießen kann.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr privaten Panoramalage, dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und ist ideal für alle, die Privatsphäre und eine ruhige Umgebung suchen, ohne vom Rest der Welt entfernt zu sein. Das Anwesen kann sowohl als luxuriöses Feriendomizil als auch als Hauptwohnsitz genutzt werden und bietet großes Investitionspotential.

Montecastello befindet sich in Lunigiana, nördliche Toskana, in sehr privater Lage eingebettet zwischen den Hügeln, in der Nähe der ligurischen Küste und der toskanischen Riviera. Es ist weniger als 1 Kilometer vom lokalen Dorf entfernt, das eine lokale Bar, ein Restaurant, einen Metzger und ein Postamt bietet. In der Stadt Licciana Nardi, 10 Autominuten talabwärts, finden Sie eine gute Auswahl an lokalen Geschäften, Bank, Geldautomat, Post, Arzt, Bar, Restaurant, Mini-Supermarkt und Bäckerei.

Montecastello ist günstig gelegen, um zu den langen Sandstränden der Toskana zu fahren oder die malerischen Cinque Terre in Ligurien und Lerici in 40 Autominuten zu besuchen, während für die Liebhaber des Skifahrens das nächste Skigebiet nur 30 Minuten entfernt ist. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in der Stadt Aulla, 20 Autominuten entfernt, wo Sie auch Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen finden, einschließlich eines Bahnhofs mit regelmäßigen Verbindungen nach Mailand, Parma, Pisa, Lucca, Florenz und Leghorn.

Die Lunigiana ist ein historisches Gebiet Italiens, das heute in zwei Bezirke und Verwaltungsregionen unterteilt ist. Die „hohe-mittlere Lunigiana“ befindet sich im äußersten Norden der Toskana, im Bezirk von Massa Carrara. Die „niedrige Lunigiana“ befindet sich im Bezirk von La Spezia entlang des letzten Abschnittes des Flusses Magra. Sie ist seit jeher ein Durchgangsland und ein natürlicher Korridor zwischen verschiedenen Gebieten in der Poebene, der Toskana und Ligurien. Ein blühendes Land, in dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Die Landschaft hat ihren ursprünglichen Charme bewahrt und die Zeichen des Menschen sind seit Jahrhunderten erhalten und in Stein und Marmor eingraviert: die geheimnisvollen und prähistorischen Stele-Statuen, die zahlreichen und faszinierenden Schlösser, die romanischen mittelalterlichen Kirchen, die typischen mittelalterlichen Dörfer, die alten Wege der Via Francigena und eine Reihe von bemerkenswerten und raffinierten Kunstwerken aus dem Mittelalter, der Renaissance und dem Barock.

Anzahl der Zimmer – 10
Schlafzimmer – 6
Bäder – 6
Energieklasse – F
Energiekennzahl – 148,70 kWh/(m²*a)
Erhaltungszustand – Ausgezeichnet
Dependance – Cottage
Größe des Grundstücks – 22000 Mq.
Entfernung vom Dorf – 1000 Mt.
Schwimmbad – Ja

Energieeffizienz

HWB-Wert: 148,70 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse: F

PLZ: 54016
Land: Italy
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Angebot-ID : 29011
Preis: € 890,000
Grundstücksgröße: 22,000 m2
Räume: 10
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 6
Custom ID: SafeImmo-301
Verfügbar ab: Absprache
Sonstige Ausstattung
Swimmingpool

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